为进一步推进“红色物业”党建工作，加快落实玉溪市“红色物业示范企业”和“红色物业示范小区”创建工作，玉溪市房地产业协会聘请知名物业管理专家和资深党务工作者共同起草了《玉溪市“红色物业示范企业、示范小区”创建工作方案》草案，为使该方案更具科学性和可操作性，玉溪市房地产业协会于5月20日邀请玉溪市房管局、玉溪市房屋租赁和物业管理所、玉溪市住房和城乡建设局法规科及15户物业服务企业的相关领导，对该工作方案进行意见征询。

座谈会上，玉溪市房地产业协会物业管理分会会长鲁建明首先对《玉溪市“红色物业示范企业、示范小区”创建工作方案》（草案）的内容作了详实的介绍。根据鲁建明的介绍，该方案主要包含了创建工作指导思想、创建目标、内容及标准、红色物业示范企业、示范小区申报认定程序、考评验收、组织保障等五个方案的主要内容，以及《玉溪市“红色物业示范企业”评价标准（试行）》、《玉溪市“红色物业示范小区”评价标准（试行）》两个标准。座谈会上，鲁建明还对我市物业服务行业年党建工作及“红色物业示范企业、示范小区”创建的前期准备工作做了总结汇报。

座谈会上，玉溪市房管局局长贾自云对“红色物业”创建的背景、意义及创建的工作目标作了发言讲话，贾局长要求全市各物业服务企业要把创建“红色物业示范企业、示范小区”纳入企业近三年的主要工作，按照市创建“红色物业示范企业、示范小区”工作方案的要求，把创建的各项工作落到实处，通过创建“示范”活动提升企业对小区的物业服务水平，满足广大居民对优质物业服务的需求。

座谈会上，参会的15家物业服务企业党建工作的主要负责人先后对《玉溪市“红色物业示范企业、示范小区”创建工作方案》（草案）提出许多的意见和建议，参会的物业服务企业负责人纷纷表示，玉溪市房地产业协会所起草的创建工作方案具有很强的可操作性和针对性，对提升物业服务企业的管理水平和物业服务水平均能起到很好的推动作用，各物业服务企业的负责人纷纷表示，他们将会对照“红色物业示范企业、示范小区”的评价标准找差距，然后进行有针对性的改进，努力通过创建“示范”活动提升物业服务水平。

会议最后，玉溪市房屋租赁和物业管理所所长何江作了总结发言，要求玉溪市房地产业协会对参会人员提出的意见建议进行整理，并根据意见建议对《玉溪市“红色物业示范企业、示范小区”创建工作方案》（草案）进行修改，修改后再按照程序再次征求意见，力求使方案更具科学性和可操作性。同时，何江还要求各物业服务一定要把“红色物业示范”创建工作贯穿于物业服务的过程中，通过创建示范提升小区治理水平和为业主服务的能力。