近期在整理玉溪近几个月来的新房信息时注意到一个情况，玉溪新房销售出现了两头热的现象：就是超贵的和超便宜的卖的超好，卖的超快。到底是什么情况，我们做一番解读。

19年前的电影《大腕》里房地产段子成真

还记得19年前的电影《大腕》里讲房地产的那个段子吗？当时看着完全是胡扯，没几年居然全部变成了现实（不止是讲房地产的，讲网络的后来也全都成了现实）。《大腕》里讲房地产的段子是这样的：

一定得选超好的黄金地段

雇法国设计师

建就得建超高档次的公寓

电梯直接入户

户型超小也得四百平米

……..

社区里再建一所贵族学校，教材用哈佛的

一年光学费就得几万美金

……..

你说这样的公寓，一平米得卖多少钱

我觉得怎么着也得两千美金吧

两千美金？！那是成本

四千美金起

你别嫌贵，还不打折

你得研究业主的购物心理

愿意掏两千美金买房的业主

根本不在乎再多掏两千

什么叫成功人士你知道吗？

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成功人士就是买什么东西

都买贵的，不买好的

所以

我们做房地产的口号就是：不求好，但求贵！

短短的台词说出了高端项目的几个核心要素：地段、设计、电梯入户、大平层、学校配套……有了这些要素加持的楼盘就一个字：贵！

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在玉溪

什么房子是高端刚改和投资客的超爱？

还记得上个月玉溪出水口公园那块玉溪的地王吗？虽然房价还没出来，但大家都能大概猜测到这块的房价一万几千肯定是没有悬念了。我周围有好几个人和我讨论这里的房子，
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